Räkna hyresbortfall och håll koll på vakanserna
Vakansdagar och hyresbortfall ska inte räknas för hand på måndagar. Leasora räknar status per objekt och dag ur avtalen, håller isär vakant, blockerat och okänt, och visar vad de tomma dagarna kostar i kronor för innevarande månad och framåt.
Status räknas ur avtalen
Varje objekt får en status per dag: uthyrt, uppsagt, kommande, blockerat, vakant eller okänt. Statusen kommer ur avtalens tillträdesdag och sista hyresdag, inte ur en kolumn någon ska komma ihåg att ändra.
Objekt utan uppgifter redovisas som okända i stället för att tyst räknas som uthyrda. Det gör beläggningsgraden ärlig.
Bortfall per dag, på listhyra
Bortfallet räknas som listhyra gånger vakanta dagar delat med kalenderdagar i månaden, per objekt. Perioder som korsar månadsskiften delas automatiskt.
Eftersom beräkningen bygger på listhyran och inte på den förra hyresgästens hyra visar talet vad du faktiskt går miste om i dag.
Hyresbortfall
3 910 kr
7 820 × 15 / 30
Beräknat årligt hyresbortfall: 125 000 kr
Leasora kostar från 490 kr i månaden.
Arbetslista i stället för rapportträsk
Översikten listar vakanta objekt att prioritera, objekt som blir lediga inom 30 dagar utan nästa hyresgäst, veckans in- och utflyttningar och objekt som saknar information.
Varje rad har en åtgärd, så uppföljningen blir en arbetsdag i stället för en analys.
Veckorapport som fryses
Rapporten sammanställer läge, förändring, risk och pipeline, fryses vid utskick och sparas som PDF och Excel.
Öppnar någon rapporten ett halvår senare står samma siffror kvar som när den skickades.
